2011年12月20日 星期二

【零股交易成功理財術】動動腦時間(1)!(小富爸爸來教學,改變您的思維邁向成功)

最近教朋友做了零股交易,好朋友們分享另一個很棒的想法!在此小富爸爸也分享給大家~


小富爸爸的朋友是生長在南部嘉義的一個大家族理,家族還真的蠻大的4代就近80人囉,當然這個家族本身財力也算雄厚啦!(這部份就不再多提了,呵呵!再說下去,一個不小心給說出來)
談談重點吧!

又是數學式囉!最近流行商業週刊上有說數學方程式就像這個以下說明囉!

說明範例:
80*20,000=1,600,000元,一般來說定存也只有1.25%~2%(以下),所以一年報酬也才只有
1,600,000*1.25%=20,000元,這樣的報酬實在太低了~想去投資買房子又有房客問題?
萬一有房客自殺!(指是萬一啦!)變成凶宅,那就不用出租了!更何況還有房屋稅、地價稅,
以後還有增值稅問題,更何況這筆資金也只夠當購屋的頭款還要負擔利息,萬一租金報酬還低於房貸利息支出,那就更不划算了!所以想來想去決定當家族管理人,負責幫家族理財!

房租與零股試算比較:
(1)房租試算:1,6000,000*3%=48,000元~80,000元          
(註:一般房屋租金扣除成本後報酬約3%~5%)
(2)贈品報酬:1,6000,000*37.5%=600,000元
(註:贈品變賣或自用受益值保守估計約37.5%,當然如果扣除交易及領贈品的成本,預估10%,這10%是用來找一個管理人用滴!)
所以報酬約有27.5%=440,000元

兩造比較後,投資上市櫃公司風險除小外,每年又可以穩健獲利!
最重要的是不需要管理這些上市櫃公司!(藉由分散風險規避掉了)
至於領回的股東贈品,自用、送禮兩相宜!都好,家族自己使用也是很不錯的!

總結呢?投資理財怎麼可能沒風險,而是在最小的風險當中獲取最高的報酬才是王道!
祝福我的好友小陳家族投資獲利興旺!

作者:小富於台北  2011/12/21

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小富爸爸聲明:
投資本就有風險,為此無論您是否概念清楚~只要肯行動,相信您一定會有報酬的,時間永遠至在您身邊;其最重要的是行動~
若有任何交易上各類問題,小富爸爸儘所學所知回覆各位!